Ihre Geschäftsidee
an der Costa Blanca
in 03140 Guardamar del Segura

Es steht zum Verkauf das hervorragend etablierte

"Café Royal"

nutzbar auch als Restaurant

✔ direkt an einem herrlichen Dünenstrand gelegen
✔ in einem gehobenen Ambiente,
✔ nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT

✔ BESCHREIBUNG

Exklusive Ausstattung im Wiener Barock-Stil. Handgefertigte Bestuhlung. 75 Innenplätze.
Kuchen-Kühlvitrinen-Theke. Klimaanlage, Beschallungsanlage mit eingebauten Deckenlautsprechern.
Stuckarbeiten an Wänden und Deckenfries. Halogen- und Wandlampen, Bleikristall-Lüster 18 karat vergoldet.
Küche sowie Konditorei-Backstube komplett eingerichtet, in Edelstahl. Diverse Maschinen, Profibackofen. Ausrollmaschine Severondo etc.
Lagerraum, Damen- und Herrentoilette mit Granit und Marmor, Personal-WC, Behinderten-WC.

Seit 1999 gut eingeführtes Ganzjahresgeschäft mit ausgezeichnetem Ruf. Konzession vorhanden. Bei Übergabe des Geschäftes bieten wir auf Wunsch Hilfe und Einarbeitung im Betrieb an.


✔ FLÄCHE

100-120 Plätze, davon 75 Innenplätze; ca. 250 qm, dazu Meerblick-Terrasse.


✔ PREIS

Der Verkaufspreis liegt aufgrund der aktuellen Immobiliensituation weit unter dem Bankschätzwert (CAM) und ist Verhandlungssache.
Teil-Finanzierung mit einer spanischen Bank möglich


✔ GEOGRAPHISCHE LAGE

Spanien, Costa Blanca, 40 km südlich von Alicante, in Guardamar del Segura, Urb. Campomar – Stadtrandlage. In 1. Linie direkt an einem 17 km langen Dünenstrand und Pinienwald (Naturschutzgebiet).


✔ OBJEKTBESITZ

Eigentumsanteil im Grundbuch, in einer exklusiven Wohnanlage mit 156 Wohneinheiten, im Erdgeschoss. Anteiliger Besitz der Pool-Parkanlage sowie der komfortablen Eingangshalle mit Panorama-Glas-Aufzügen, Glas-Dreh-Eingangstür und Gemeinschaftsfläche.


✔ LAGE

Direkt neben einem Wellness-Center mit Hallenbad (öffentlich), nebenan Deutsche Seniorenresidenz, 800 Betten-Hotel, viele grössere Gebäude mit Eigentumswohnungen. Bewohner internationaler Herkunft.


✔ KONTAKT FÜR NÄHERE INFORMATIONEN

Monika und Hans Spoerl

E-Mail: monika.spoerl7@web.de

Spanien
Mobiltel. +34 60 34 68 219

Deutschland
Mobiltel. +49 17 12 04 11 20