Das Anwesen
Los Almendros ist der Name eines traumhaften Anwesens von
6 334 m2 Fläche an der Costa Blanca,
nur 1500 m vom Meer und vielen Sandstränden entfernt. Von seinen zahlreichen Terrassen geht der Blick weit
hinein ins Land, über Mandelbäume, Olivenhaine und Zitrusplantagen hinweg zu den Bergen von Orihuela – eine bizarr schöne
Landschaft, in der Sie Sonnenaufgang und Sonnenuntergang herrlich genießen können.
Drei Häuser, das Haupthaus Casa Monica und zwei Gästehäuser, das Casa Corinna und das Casa Nicole, bilden gemeinsam ein
wunderschönes Wohnensemble. Das Appartement Jannick und ein separates Gästezimmer im Torre Azul bereichern das Anwesen.
Das liebevoll Los Almendros genannte Castillo dehnt sich gemeinsam mit der Pool-Park-Anlage auf rund 2 800 m2 aus.
Die verbleibenden 3 550 m2 können individuell genutzt werden, beispielsweise als Tennisplatz, Pferdekoppel, oder bieten die Möglichkeit,
nach Bebauungsplanänderung bebaut zu werden.
Das Grundstück ist mit einer Mauer und einer Hecke aus Zypressen und Oleander eingefriedet.
Der Verkauf
Der Bankschätzwert (CAM) beläuft sich auf € 910 000,-. Der Verkaufspreis liegt aufgrund der aktuellen
Immobiliensituation weit darunter und ist Verhandlungssache.
Das Mobiliar ist im Verkaufspreis eingeschlossen.
Die parkähnliche Gartenanlage ist geprägt von südländischen Exoten: Olivenbäume, Palmen, Zitronen- und
Orangenbäume, Mimosen, Oleander und Kakteen. Eine große Vielfalt an Blumen bietet Ihnen ganzjährig eine wunderschöne
Blütenpracht. Eine Bewässerungsanlage versorgt die Pflanzen an diesem von der Sonne verwöhnten Flecken Erde.
Ein großer Pool (5m x 12m) liegt im Zentrum dieses wunderschönen Parks. Gleich daneben steht ein großzügiger
Barbecue in spanischem Stil.
Ausreichend Schatten spenden mehrere Sonnenmarkisen. Für weiteren Komfort in der Außenanlage sorgen eine Warmwasserdusche
und ein WC.
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Das Haupthaus Casa Monica
Das von den jetzigen Eigentümern bewohnte Haupthaus Casa Monica verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m2, aufgeteilt in einen Salon, einen Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche, ein Kaminzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Vom Kaminzimmer gelangen Sie auf eine große Terrasse mit Barbecue. Die Fernsicht ist traumhaft und unverbaubar.
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Das Gästehaus Casa Corinna
Im angrenzenden Gästehaus Casa Corinna verteilen sich auf ca. 150 m2 Fläche drei große Doppel-Schlafzimmer mit
Einbaumobiliar von hoher Qualität, zwei Duschbäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und eine komplett eingerichtete
Küche mit Terrasse. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine großzügige, zum Teil überdachte Terrasse mit Arkaden und
Markisen. Sie haben eine herrliche Fernsicht und können den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen. Über eine Außentreppe
gelangen Sie zur großen Dachterrasse und zum Torre Azul, einem Turm mit separatem Gästezimmer.
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Das Gästehaus Casa Nicole
Das Casa Nicole wurde als weiteres Gästehaus behindertengerecht erbaut. Etwa 130 m2 Fläche teilen
sich auf in einen großen Wohnbereich mit amerikanischer Exklusivküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad,
Flur und Terrasse. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Rundterrasse mit Arkaden. Blaue Porzellanziegel verzieren
die Kuppel. Zum Casa Nicole gehört das Appartement Jannick.
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Appartement
Jannick
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Die Wohnanlage
Die gesamte Wohnanlage ist unterkellert und verfügt über viele Arbeits- und Nutzräume, die auch optimal für ein Gewerbe
geeignet sind. Baumaterialien und Bauweise werden jederzeit deutschen Ansprüchen gerecht, da die Eigentümer die Bauleitung und
Überwachung selbst übernommen haben. Die Bauherren legten besonderen Wert auf hochwertige Materialien wie Marmor und Granit
für die Sanitärbereiche, die Küchenarbeitsplatten und für Treppen und Säulen. Die verwendeten Boden- und Wandfliesen gleichen
optisch dem Marmor, sind aber weitaus strapazierfähiger und pflegeleichter. Die Fenster sind aus Thermopane, teilweise mit
Sicherheitsglas, und haben Aluminium-Rollläden. Zur Ausstattung eines jeden Hauses gehören eine SAT-/TV-Anlage, ein
Wasserreservoir, eine Wasserfilteranlage und eine Gas-Zentralheizung.
Eine gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zu Ärzten, Banken, einer Schule und zu einem neuen Krankenhaus mit internationalem Ärzteteam.
Für eine Besichtigung oder Rückfragen stehen Ihnen jederzeit gerne Monika und Hans Spoerl
zur Verfügung.
E-Mail: monika.spoerl7@web.de
Mobiltel. Spanien +34 64 71 92 517
Mobiltel. Deutschland +49 17 12 04 11 20
